Costos capitalizables: problemas, preguntas y respuestas (página 2)

Enviado por IVÁN JOSÉ TURMERO ASTROS

Partes: 1, 2

Las operaciones en las celdas fueron las siguientes:

Celda C3 =B3*((B1*(1+B1)^10)/(((1+B1)^10)-1))

Celda C4 = B4*(B1/(((1+B1)^10)-1))

Celda C9 =SUMA(D4:D9)

Celda E3 =D3*((B1*(1+B1)^15)/(((1+B1)^15)-1))

Celda E4 = D4*(B1/(((1+B1)^15)-1)

Celda E8 = D8*((1/B1)-15/(((1+B1)^15)-1)

Celda E9 =SUMA(E4:E9)

Seleccionamos el Proceso M ya que tiene menor CAUE(t=1(n)

Problema 6.9

Una compañía de mudanzas y almacenamiento considera dos posibilidades para sus operaciones de bodegaje. La propuesta 1 requeriría la compra de un montacargas por $500O y 500 plataformas de carga, que cuestan $5 cada una. La vida útil promedio de cada plataforma se estima en 2 años. Si se compra el montacargas la compañía debe contratar un operador por $9.000 anuales y gastar $600 al año en operación y mantenimiento. Se espera que el montacargas tenga una vida útil de 12 años y un valor de salvamento de 5700.

La Propuesta 2 requiere que la compañía contrate dos empleados para operar carretillas motorizadas por un valor de $7.500 por persona. Cada carretilla tiene un costo de $900, su vida útil es de 6 años y no tiene valor de salvamento. Si la tasa mínima atractiva de retorno para la compañía es 12% anual, ¿qué método deberá utilizarse?

	A	B	C	D	E	F	G
1	Interés	12%
2		Propuesta 1				Propuesta 2
3	Datos	Montacargas	CAUE(t=1-12)	Plataformas	CAUE(t=1-2)	Carretillas	CAUE(t=1-6)
4	Inv.inicial ($)	-5000	-807,184038	-2500	-1479,24528	-1800	-437,806293
5	n (años)	12		2		6
6	Operador ($/año)	-9000	-9000	0	0	-15000	-15000
7	Costo de op. ($/año)	-600	-600	0	0	0	0
8	Valor de salv. ($)	700	29,00576532	0	0	0	0
9	Total de CAUE		-9570,994235		-1479,24528		-15437,8063
10	CAUE Propuesta		-11050,23952				-15437,8063

Las operaciones en las celdas fueron las siguientes:

Celda C4 =B4*((B1*(1+B1)^B5)/(((1+B1)^B5)-1))

Celda C8 =B8*(B1/(((1+ 1)^B5)-1))

Celda C9 =C5+C6+C7+C8

Celda C10 =C9+E9

Celda E4 =D4*((B1*(1+B1)^2)/(((1+B1)^2)-1))

Celda E9 =E4

Celda G4 =F4*((B1*(1+B1)^F5)/(((1+B1)^F5)-1))

Celda G9 =G4+G6

Se selecciona la propuesta 1 ya que tiene menor CAUE(t=1(n)

Problema 6.10

El administrador de un club campestre de natación está tratando de decidir entre dos procedimientos para incorporar cloro a las piscinas. Si se utilizara el cloro gaseoso, se requeriría un clarificador con un costo inicial de $800 y una vida útil de 5 años. El Cloro costaría $200 anuales y los costos de mano de obra $400. La otra alternativa sería utilizar cloro seco e incorporarlo manualmente, con un costo de $500 anuales el cloro y $800 por mano de obra. Si la tasa de interés es 6% anual, ¿qué método deberá utilizarse?

	A	B	C	D	E
1	Datos	Cloro gaseoso	CAUE(t=1(((	Cloro seco	CAUE(t=1(((
2	Interés %	6%		6%
3	n (clorificador)(años)	5
4	Inv inicial ($)	-800	-189,9171203	0
5	Costo de op. ($/año)	-200	-200	-500	-500
6	Costo mano de obra ($/año)	-400	-400	-800	-800
7	Total de CAUE(t=1(((		-789,9171203		-1300

Los cálculos realizados fueron los siguientes:

Celda C4 =B4*((B2*(1+B2)^B3)/(((1+B2)^B3)-1))

Celda C7 =C4+C5+C6

Celda E7 =E5+E6

Seleccionamos el cloro gaseoso porque tiene menor CAUE(t=1(((.

Problema 6.11

Un carpintero quiere decidir acerca de qué tipo de aislamiento utilizará para el cielo raso de una casa. Cuanto más alto sea el valor de clasificación de R, mejor el aislamiento. Las opciones están reducidas a R-11 ó R-19. El aislamiento tipo R-11 tiene un costo de $2,50 el metro cuadrado, mientras que el R-19 vale $3.50 el metro cuadrado. El ahorro anual en costo de calefacción y aire acondicionado se estima que será mayor en $25 anuales con R-19 que con R-11. Si la casa tiene 250 metros cuadrados y el propietario espera conservarla durante 25 años, ¿qué aislamiento deberá instalarse a una tasa de interés de 10% anual?

	A	B	C	D
1	Datos	Aislamiento R-11		Aislamiento R-19
2	Costo ($/m2)	-2,5		-3,5
3	Ahorro en calefacción ($/año)	A(?)		A+25(?)
4	Casa m2	250		250
5	n (años)	25		25
6	Interés (%)	10%		10%
7	Inv. Inicial	625		875
8	Ahorro en calefacción ($/año)	68,85504512		93,85504512
9	CAUE(t=1-25)	0		-2,542018048

Los cálculos realizados fueron los siguientes en cada celda:

Celda B7 =B2*B4

Celda B8 =B7*((B6*(1+B6)^B5)/(((1+B6)^B5)-1))

Celda B9 =-(B7*((B6*(1+B6)^B5)/(((1+B6)^B5)-1)))+B8

Celda C7 =D2*D4

Celda C8 =B8+25

Celda C9 =(-D7*((D6*(1+D6)^D5)/(((1+D6)^D5)-1)))+D8

Problema 6.12

En el Problema 6.11 ¿cuánto debería ser el ahorro anual con el objeto de que el aislamiento R-19 fuera tan económico como el R-11.

	A	B	C
1	Datos	Aislamiento R-11	Aislamiento R-19
2	Costo ($/m2)	2,5	3,5
3	Ahorro en calefacción ($/año)	A(?)	A+25(?)
4	Casa m2	250	250
5	n (años)	25	25
6	Interés (%)	10%	10%
7	Inv. Inicial	625	875
8	Ahorro en calefacción ($/año)	68,85504512	71,39706317

En la Celda C8 se hizo el siguiente cálculo

=(C7*((C6*(1+B6)^B5)/(((1+C6)^C5)-1)))-C5

CAPÍTULO 7.

Problema 7.17

Un programa muy conocido de tasas múltiples de retorno es el "problema de la bomba". El flujo de caja que se genera al instalar una nueva bomba es:

Año	0	1	2
Flujo de caja, $	1.600	10.000	-10.000

(a) Calcule las soluciones de la ecuación de la TIR.

(b) Interprete su significación en términos de tasas de retorno compuestas e internas.

Problema 7. 18

Calcule (a) las tasas internas de retorno y (b) la tasa de retorno compuesta si c = 15% para el siguiente flujo de caja.

Año		0	1	2	3
Flujo de caja, $		50	-200	50	100

Problema 7.19

(a) Una compañía invirtió $5000 en equipo auxiliar y cambios en un procedimiento de extracción de mineral, hace un año. Se observó que el aumento en los ingresos fue de $25.000 ese año. ¿Cuál es la tasa de retorno calculada de inversión?

(b) Si el flujo de caja es $23.000, el siguiente año, la secuencia de flujo de caja cambia de signo dos veces. Calcule los valores de la tasa de retorno para los tres valores del flujo de caja, e interprete su significado.

(c) Si se utiliza una tasa de reinversión de 30%, calcule la tasa de retorno compuesta y discuta la relación con las respuestas en (b).

(d) Calcule la tasa de retorno compuesta, si se utiliza una tasa de reinversión de 15%.

Problema 7.20

Explique por qué la tasa de retorno compuesta (i'), se hace igual al valor de la tasa múltiple de retorno (i*), si se supone que la tasa de reinversión (c) es igual a i*.

Capitulo 16.3

Problema 16.20

¿Cuándo es incorrecto utilizar análisis de recuperación sin retorno entre dos alternativas?

Se puede experimentar en la práctica común (pero no recomendada) de determinar np , a la vez que se ignora cualquier efecto de un retorno requerido; es decir usando la ecuación;

Monografias.com

Para una secuencia uniforme de flujo de efectivo neto, el reintegro sin retorno de la ecuación es:

Np = P/FEN

El reintegro resultante puede interpretarse muy fácilmente en forma incorrecta. El cálculo de n de éstas relaciones es de poco valor para una decisión económica. El uso del período de reintegro sin retorno para tomar decisiones de alternativas es incorrecto porque:

1. El retorno requerido se rechaza puesto que se ha omitido el valor del dinero en el tiempo.
2. Todos los flujos de efectivo que ocurren después del período de reintegro calculado, los cuales pueden contribuir al retorno de la inversión son ignorados.
3. La alternativa elegida puede diferir de aquella seleccionada por u análisis económico con base en cálculo VP ó VA.

Preguntas y respuestas

¿Qué se conoce como financiamiento propio?

Es el capital propio de la corporación usado para obtener utilidades para la corporación.

¿Cuántos tipos de financiación existen?

Existen dos clases de financiación propia: "fondos del propietario" que son fondos obtenidos de ventas de acciones y pueden incluir fondos de los propietarios de la compañía si ésta es pequeña y no emite acciones; "ganancias retenidas" , que algunas veces se denominan como fondos para reinvertir.

¿Qué sucede cuando se limita el capital?

A medida que se limita el capital, se aumenta la TMAR y la administración comienza a observar muy de cerca la vida de servicio del proyecto.

¿Cuál es el método más utilizado por las agencias federales para analizar la conveniencia de los proyectos de obras públicas y en qué se basa?

El método más empleado es la relación beneficio / costo (B/C), el cual se basa en la relación entre los costos y beneficios con un proyecto en particular; la cual comienza con determinar cuáles elementos son beneficios y cuales son costos.

¿Cuándo se presenta los desbeneficios?

Los desbeneficios se presentan cuando el proyecto bajo consideración involucra desventajas para el propietario.

¿Cuál es la determinación para considerar un artículo como beneficio, desbeneficio o costo?

Estará en función de quien se ve afectado por las consecuencias.

¿Cómo se clasifican los bonos?

Se clasifican en bonos hipotecarios, bonos sin respaldo específico y bonos municipales.

¿Qué son bonos hipotecarios?

Es el que está respaldado por una hipoteca sobre activos especificados de la compañía que emite los bonos.

¿Cómo se subdividen los bonos hipotecarios?

Los bonos hipotecarios se subdividen en bonos hipotecarios primarios y bonos hipotecarios secundarios.

¿Cuáles son los tipos de métodos de agotamientos existentes?

Hay dos métodos de agotamiento:

Factor o costo de agotamiento
Descuento por agotamiento

¿Qué es el valor en libros de un activo?

El valor en libros de un activo es la diferencia entre su costo original y la cantidad total de depreciación cargada hasta la fecha. Es decir, el valor en libros representa el valor actual de un activo tal como aparece en los libros de contabilidad.

¿Qué es el valor comercial de un activo?

El valor comercial de un activo es la cantidad de dinero que se puede obtener por el activo si fuese vendido en el mercado libre.

¿Qué sucede con la TMAR a medida que la demanda de capital limitado excede la oferta?

A medida que la demanda de capital excede la oferta, la TMAR aumenta aún más.

¿Qué acciones se pueden tomar en función de la TMAR si la administración está decidida a diversificar (o invertir)?

Se podrá reducir la TMAR para estimular la inversión, con la esperanza de recobrar las utilidades perdidas en otras áreas de inversión.

¿Cómo varía la TMAR en los proyectos gubernamentales?

La TMAR para los proyectos gubernamentales varían drásticamente y se establece de una forma u otra no cuantitativa, puesto que las utilidades no son un requisito de la inversión del gobierno.